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台南房產推薦 (專)東區虎尾寮人車分道雙車美墅
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2758 萬 (含車位價)
- 參考單價：38.24 萬/坪
- 地址：
台南市
東區
裕和路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：72.13 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：63.44 坪
- 附屬建物面積：8.69 坪
- 土地面積：29.56 坪
- 樓別/樓高： 1~4樓 / 4樓
- 屋齡：24 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：獨立車庫
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得列入優先考慮清單
此物件對於追求大家庭居住品質與學區資源的購屋者而言，具備相當高的配置價值。其核心亮點在於「人車分道」的安全環境、「雙車位獨立車庫」的稀缺性，以及穩定的「明星學區」加持。雖然屋齡約 24 年可能帶來翻修考量，但整體格局方正、採光通風佳且生活機能成熟，能有效彌補屋齡上的落差。若您預算寬裕且有意長期居住或投資學區房產，此物件能提供良好的保值與居住體驗；建議在簽約前委請專業技師進行詳細建物體檢，以確認潛在維修費用是否在可接受範圍內。
問與答
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葉季庭(仲介，收取服務費)
暱稱：葉季庭
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經紀業名稱: 飛雁團隊仲介經紀有限公司
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台南房產推薦,葉季庭,0922746868
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